借主様との折衝や、契約書や国が定めるガイドラインに基づいて敷金の精算額を算出する作業など、
「退去立ち会い」は賃貸アパートのオーナー様や管理会社様にとってたいへんデリケートな問題を伴う業務の一つです。
リブではオーナー様・管理会社様に代わり、退去立会業務を承ります。
ご入居様と一緒に室内の点検を行い、精算内容の合意取得までを代行します。
契約終了もスムーズ
経験豊富なスタッフが忙しい皆様に代わって借主様との折衝を行い、貸主様と退去される貸主様双方にとって有益な解決策を考えるのがリブの役目です。貸主様、借主様双方にとって最善のご提案で、契約終了の段取りもきわめてスムーズに運びます。丁寧にお話を伺い、決して強引になることなくつねに低姿勢を心がける当社スタッフだからこそ、こうしたデリケートな折衝も万全です。
万が一、ご提示した金額で納得いただけない場合はオーナー様とご相談のうえ、再度交渉し、相互の妥協点を探しながら最終的にはご了承いただけるよう図りますのでご安心ください。
国のガイドラインを遵守して
精算額を正しく算出
借主様との折衝を通じて原状回復費用を見積もり、契約書やガイドラインに沿って精算額を算出するなど、きわめて複雑な実務を伴う退去立ち会い。とくに原状回復の費用負担をどうするかはデリケートな問題ですが、アームズなら国が定める「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に沿って適正に精算額を算出できるので安心です。借主様とのトラブルも回避できます。
原状回復工事同時依頼で、
退去立ち会い代行料は無料
リブは退去立ち会い代行だけでなく、その後の原状回復工事まで対応。この社内一貫体制も当社の強みです。しかも、原状回復工事までおまかせいただければ、退去立ち会い代行料は無料。
また、忙しいオーナー様や管理会社様に代わって当社が窓口になり、借主様と諸連絡を取ることも可能です。お気軽にご相談ください。
原状回復
ご依頼のお部屋、事務所などを入居時の状態に戻すた
めの内装工事を行います。
クロスやタイルカーペットの貼り替え、天井などの塗装、全体の清掃など、全てお任せください。
入居中対応
入居中のリフォームやトラブル関係の修理にも迅速に
対応しておりますのでお申しつけ下さい。
